BEZUGSFERTIG
OHNE
PROVISION
ZIMMER
Wohnungen verfügbar
m² Fläche
ASPERNECK
Entspannt Leben in Donaustadt
In ruhiger und sonniger Lage befindet sich das Wohnprojekt Asperneck. Die insgesamt 72 Wohnungen mit zwei oder drei Zimmern verteilen sich auf zwei Bauteile. Der attraktive Neubau auf dem Eckgrundstück Aspernstraße/Mühlhausergasse besticht durch moderne Architektur, wohldurchdachte Grundrisse und großzügige Freiflächen. Das zeitgenössische Ensemble passt sich perfekt in die Umgebung ein und bietet seinen Bewohnerinnen und Bewohnern modernen Wohnkomfort mit ausgezeichneter Infrastruktur.
Dieses Projekt ist bezugsfertig.
Höchste Qualität für unsere Kunden
In ruhiger und sonniger Lage entsteht das Wohnprojekt Asperneck. Die insgesamt 72 Wohnungen mit zwei oder drei Zimmern verteilen sich auf zwei Bauteile. Der attraktive Neubau auf dem Eckgrundstück Aspernstraße/Mühlhausergasse besticht durch moderne Architektur, wohldurchdachte Grundrisse und großzügige Freiflächen. Das zeitgenössische Ensemble passt sich perfekt in die Umgebung ein und bietet seinen Bewohnerinnen und Bewohnern modernen Wohnkomfort mit ausgezeichneter Infrastruktur.
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Wohnungen
Die insgesamt 72 Eigentumswohnungen in den beiden Häusern verteilen sich auf 3 Stockwerke und 2 Dachgeschoße. Mit Wohnflächen von ca. 35 bis 79 m2 bieten sie Raum für alle Lebensentwürfe. Ob Single, Pärchen oder Familie – die Wohnungen im Wohnprojekt Das Bernard zeichnen sich durch wohldurchdachte Grundrisse und moderne Ausstattung aus. Die Apartments verfügen über eine baurechtliche Bewilligung zur Kurzzeitvermietung.
ENERGIEAUSWEISVORLAGEGESETZ: Das Projekt Das Bernard schafft optimalen Komfort bei gleichzeitig niedrigem Energiebedarf. Heizwärmebedarf und fGEE siehe Exposés.
KAUFBEDINGUNGEN: Die gegenständlichen Wohneinheiten werden schlüsselfertig zum Kauf angeboten. Im Zuge der Kaufvertragsunterzeichnung erfolgt die Grundbucheintragung.
KAUFPREISE (lastenfrei): siehe Preisliste
NEBENKOSTEN BEI KAUFVERTRAG: 3% Maklerhonorar zzgl. 20% USt., 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Kosten der Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung durch RA Mag. Stefan Oberlojer (Kanzlei am Kai), 1010 Wien, Franz-Josefs-Kai 31/1/6c: 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt., Barauslagen und Beglaubigungskosten. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigungskosten.
INFORMATIONS- UND AUFKLÄRUNGSPFLICHTEN: Beim gegenständlichen Angebot liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Verkäufer und der B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH vor, der Immobilienmakler wird nicht als Doppelmakler tätig. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Aufgrund langjähriger Erfahrung und zertifizierter Kompetenz in Immobilienangelegenheiten legen wir großen Wert auf umfassende Information und Beratung.
Alle wollen sie, wir haben sie. Die beste Lage!
In 10 Minuten ans Mühlwasser, in 25 Minuten in die Wiener Innenstadt – Wohnen am Asperneck verbindet die Vorteile von urbanem und naturnahem Leben in Perfektion. Aspern gehört zu den ältesten Ortschaften auf dem heutigen Wiener Stadtgebiet und zeichnet sich insbesondere durch die größten Grünflächen der Stadt aus. In nur 10 Fahrminuten erreichen Sie die Naherholungsgebiete Nationalpark Donau-Auen, Blumengärten Hirschstetten und die Donauinsel mit vielfältigsten Angeboten für aktive und erholungssuchende Genießer.
Öffentliche Verkehrsmittel: U2 - 6 MIN / 93A, 97A, 98A - 2 MIN
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