BEZUGSFERTIG

OHNE

PROVISION


Mühlhausergasse 5, 1220 Wien
1-3
ZIMMER

23
Wohnungen verfügbar

44 - 79
m² Fläche 

Projektbeschreibung

ASPERNECK
Entspannt Leben in Donaustadt

In ruhiger und sonniger Lage befindet sich das Wohnprojekt Asperneck. Die insgesamt 72 Wohnungen mit zwei oder drei Zimmern verteilen sich auf zwei Bauteile. Der attraktive Neubau auf dem Eckgrundstück Aspernstraße/Mühlhausergasse besticht durch moderne Architektur, wohldurchdachte Grundrisse und großzügige Freiflächen. Das zeitgenössische Ensemble passt sich perfekt in die Umgebung ein und bietet seinen Bewohnerinnen und Bewohnern modernen Wohnkomfort mit ausgezeichneter Infrastruktur.

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Dieses Projekt ist bezugsfertig. 
 

Ausstattung

Höchste Qualität für unsere Kunden

In ruhiger und sonniger Lage entsteht das Wohnprojekt Asperneck. Die insgesamt 72 Wohnungen mit zwei oder drei Zimmern verteilen sich auf zwei Bauteile. Der attraktive Neubau auf dem Eckgrundstück Aspernstraße/Mühlhausergasse besticht durch moderne Architektur, wohldurchdachte Grundrisse und großzügige Freiflächen. Das zeitgenössische Ensemble passt sich perfekt in die Umgebung ein und bietet seinen Bewohnerinnen und Bewohnern modernen Wohnkomfort mit ausgezeichneter Infrastruktur.

23 Freie Wohnungen

Finden Sie ihre Traumwohnung


Top
Stock
Bauteil
Grösse
Zimmer
Freifläche
Preis

Top 1
EG
Aspernstr. 105
68,13 m²
3
10,90 m² (Garten) 10,54 m² (Terrasse)
420.000,00 €
Top 2
EG
Aspernstr. 105
50,77 m²
2
17,38 m² (Garten) 9,80 m² (Terrasse)
326.000,00 €
Top 2
EG
Mühlhauserg. 5
48,48 m²
2
14,63 m² (Garten) 20,70 m² (Terrasse)
294.000,00 €
Top 4
EG
Aspernstr. 105
52,44 m²
2
13,97 m² (Garten) 10,07 m² (Terrasse)
320.000,00 €
Top 5
EG
Mühlhauserg. 5
71,48 m²
3
74,23 m² (Garten) 23,32 m² (Terrasse)
425.000,00 €
Top 6
1. Etage
Mühlhauserg. 5
49,15 m²
2
14,56 m² (Balkon)
265.000,00 €
Top 6
EG
Aspernstr. 105
35,84 m²
1
verkauft
Top 6
1. Etage
Mühlhauserg. 5
49,15 m²
2
14,56 m² (Balkon)
242.475,00 €
Top 9
1. Etage
Mühlhauserg. 5
49,76 m²
2
verkauft
Top 9
1. Etage
Aspernstr. 105
58,86 m²
2
4,70 m² (Balkon)
350.000,00 €
Top 11
1. Etage
Aspernstr. 105
56,50 m²
2
9,08 m² (Balkon)
352.000,00 €
Top 13
1. Etage
Aspernstr. 105
52,98 m²
2
294.000,00 €
Top 14
1. Etage
Aspernstr. 105
58,58 m²
2
320.000,00 €
Top 15
1. Etage
Aspernstr. 105
79,18 m²
3
6,05 m² (Balkon)
455.000,00 €
Top 16
2. Etage
Mühlhauserg. 5
44,16 m²
2
verkauft
Top 19
2. Etage
Aspernstr. 105
56,45 m²
2
9,08 m² (Balkon)
354.000,00 €
Top 22
2. Etage
Aspernstr. 105
59,07 m²
2
322.000,00 €
Top 23
3. Etage
Mühlhauserg. 5
44,02 m²
2
8,03 m² (Balkon)
237.000,00 €
Top 23
2. Etage
Aspernstr. 105
79,25 m²
3
6,05 m² (Balkon)
460.000,00 €
Top 30
3. Etage
Aspernstr. 105
59,08 m²
2
329.000,00 €
Top 30
1. DG
Mühlhauserg. 5
52,66 m²
2
3,29 m² (Balkon) 13,38 m² (Terrasse)
329.000,00 €
Top 31
3. Etage
Aspernstr. 105
79,25 m²
3
6,05 m² (Balkon)
490.000,00 €
Top 32
1. DG
Mühlhauserg. 5
52,53 m²
2
3,65 m² (Balkon) 13,01 m² (Terrasse)
326.000,00 €
Top 32
1. DG
Aspernstr. 105
55,48 m²
2
8,29 m² (Balkon)
355.000,00 €
Top 33
1. DG
Aspernstr. 105
49,87 m²
2
4,73 m² (Balkon) 7,86 m² (Terrasse)
350.000,00 €
Top 37
1. DG
Aspernstr. 105
49,86 m²
2
14,17 m² (Terrasse)
363.000,00 €

 

Wohnungen

Die insgesamt 72 Eigentumswohnungen in den beiden Häusern verteilen sich auf 3 Stockwerke und 2 Dachgeschoße. Mit Wohnflächen von ca. 35 bis 79 m2 bieten sie Raum für alle Lebensentwürfe. Ob Single, Pärchen oder Familie – die Wohnungen im Wohnprojekt Das Bernard zeichnen sich durch wohldurchdachte Grundrisse und moderne Ausstattung aus. Die Apartments verfügen über eine baurechtliche Bewilligung zur Kurzzeitvermietung.

ENERGIEAUSWEISVORLAGEGESETZ: Das Projekt Asperneck schafft optimalen Komfort bei gleichzeitig niedrigem Energiebedarf. Heizwärmebedarf und fGEE siehe Exposés.

KAUFBEDINGUNGEN: Die gegenständlichen Wohneinheiten werden schlüsselfertig zum Kauf angeboten. Im Zuge der Kaufvertragsunterzeichnung erfolgt die Grundbucheintragung.

KAUFPREISE (lastenfrei): siehe Preisliste

NEBENKOSTEN BEI KAUFVERTRAG: 3% Maklerhonorar zzgl. 20% USt., 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Kosten der Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung durch RA Mag. Stefan Oberlojer (Kanzlei am Kai), 1010 Wien, Franz-Josefs-Kai 31/1/6c: 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt., Barauslagen und Beglaubigungskosten. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigungskosten.

INFORMATIONS- UND AUFKLÄRUNGSPFLICHTEN: Beim gegenständlichen Angebot liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Verkäufer und der B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH vor, der Immobilienmakler wird nicht als Doppelmakler tätig. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Aufgrund langjähriger Erfahrung und zertifizierter Kompetenz in Immobilienangelegenheiten legen wir großen Wert auf umfassende Information und Beratung.

 

Lage

Alle wollen sie, wir haben sie. Die beste Lage!

In 10 Minuten ans Mühlwasser, in 25 Minuten in die Wiener Innenstadt – Wohnen am Asperneck verbindet die Vorteile von urbanem und naturnahem Leben in Perfektion. Aspern gehört zu den ältesten Ortschaften auf dem heutigen Wiener Stadtgebiet und zeichnet sich insbesondere durch die größten Grünflächen der Stadt aus. In nur 10 Fahrminuten erreichen Sie die Naherholungsgebiete Nationalpark Donau-Auen, Blumengärten Hirschstetten und die Donauinsel mit vielfältigsten Angeboten für aktive und erholungssuchende Genießer.

Öffentliche Verkehrsmittel: U2 - 6 MIN / 93A, 97A, 98A - 2 MIN

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