Diese Webseite verwendet Cookies. Indem Sie diese Webseite nutzen, stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu.
Weitere Informationen (PDF)

Akzeptieren

"Sonnige, modern möblierte Altbauwohnung in zentraler Lage, 2 SZ, 2 Bäder"

Immobiliensuche

Direktsuche

Nutzungsart
Erwerbsart
Zimmer
3.0 3.0
Fläche
89.00 89.00
Objektart
Lage
Region
Detailsuche
Geschoß
1.0 1.0
1 Objekt(e) gefunden
Sortieren nach:
  • 1/13

    "Sonnige, modern möblierte Altbauwohnung in zentraler Lage, 2 SZ, 2 Bäder"

    1170 Wien
    Fläche: ca. 89 m² Zimmer: 3 Kaufpreis: 331.000,00 €
    OBJEKTBESCHREIBUNG: Zum Verkauf gelangt eine schicke, optimal an die Infrastruktur angebundene, helle Altbauwohnung im ersten Liftstock.

    Ihr Ansprechpartner

    Mag. Alexander Temmer 

    Mobil: +43 664 886 16 966

    Telefon: +43 1 535 0 113 16

    • Eckdaten
    • Beschreibung
    • Fotos
    • Lage
    Objektnummer 5483
    Nutzungsart Wohnen
    Geschoß 1. Etage
    Lift Ja
    Wohnfläche ca. 89 m²
    Zimmer 3
    Bäder 2
    WCs 2
    HWB ca. 52 kWh/m²a
    fGEE 1,50
    Zustand MODERNISIERT

    Kosten

    Kaufpreis 331.000,00 €
    Grunderwerbssteuer 3,50 %
    Grundbucheintragung 1,10 %
    Betriebskosten 230,00 €
    Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

    Ausstattung

    Fliesen
    Parkett
    Etagenheizung
    Einbauküche
    Personenaufzug
    Badewanne
    Dusche
    Kabel / Satelliten-TV
    U-Bahn-Nähe
    WG geeignet
    Fahrradraum
    Seniorengerecht
    Rollstuhlgerecht
    Kabelkanäle Unterputz
    Öffenbare Fenster
    Toilette
    Getrennte Toiletten
    Gäste-WC
    Stadtblick
    Doppel- / Mehrfachverglasung
    Kunststofffenster
    Schallschutzfenster

    OBJEKTBESCHREIBUNG:

    Zum Verkauf gelangt eine schicke, optimal an die Infrastruktur angebundene, helle Altbauwohnung im ersten Liftstock.

    Die Wohnung ist süd-westseitig ausgerichtet und die großzügig angelegten Zimmer mit  Altbaudeckenhöhe betonen den besonderen Flair dieses Objektes.

     

    WOHNUNGSAUFTEILUNG:

    Sie betreten die Wohnung  über einen zentralen Eingangsbereich, von dem Sie direkt ins Gästebadezimmer mit Dusche und WC sowie in die anderen Räume gelangen.

    Die Wohnung verfügt über ein schönes, großes Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC und eine voll ausgestattete Einbauküche.

     

    AUSSTATTUNG:

    Komplette Möblierung (Betten, Esstisch, Sessel, Flatscreens.... ),  Parkettböden, voll ausgestattete Einbauküche mit einer Vaillant-Therme, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Badezimmer mit Dusche, Schallschutzfenster, Sicherheitseingangstüre u.v.m.

    ***KAUFEN UND SOFORT EINZIEHEN***

    Kaufpreis: 332.000,- (lastenfrei)

     

     

    LAGEBESCHREIBUNG:

    OPTIMALE INFRASTRUKTUR UND NAHVERSORGUNG: Supermärkte, Bäckereien, Fitnessstudios, Banken, Post, Kaffeehäuser und Gastronomie, Kindergärten, Schulen inklusive Gymnasien bestens erreichbar!

    OPTIMALE VERKEHRSANBINDUNG: öffentlich: Straßenbahn (9,42,43), U-Bahn (U6), Bus

    Perfekte Erreichbarkeit mit dem Auto.

     

    NEBENKOSTEN BEI KAUFVERTRAG:

    3% Maklerhonorar zzgl. 20% USt.

    3,5% Grunderwerbssteuer

    1,1% Grundbucheintragungsgebühr

    1,5% Kosten der Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung durch RA Dr. Mayer zzgl. 20% und Barauslagen

     

    INFORMATIONS- UND AUFKLÄRUNGSPFLICHTEN:

    Beim gegenständlichen Angebot liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Verkäufer und der B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH vor, der Immobilienmakler wird nicht als Doppelmakler tätig. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Aufgrund langjähriger Erfahrung und zertifizierter Kompetenz in Immobilienangelegenheiten legen wir großen Wert auf umfassende Information und Beratung. Denn schließlich handelt es sich gerade bei einem Immobilienerwerb um eine langfristige Investition, da sollte man auf einen leistungsstarken Partner nicht verzichten!

    • #14480
    • #14481
    • #14482
    • #14483
    • #14484
    • #14485
    • #14486
    • #14487
    • #14488
    • #14489
    • #14490
    • #14491
    • #14492
    • #14493